Como se executa uma hipoteca? Para executar uma hipoteca o credor deverá impetrar uma ação judicial requerendo a execução do bem dado como garantia hipotecária para o pagamento de determinada dívida. A partir da ação judicial, se dará prosseguimento ao processo de execução da hipoteca. Como realizar hipoteca? Para hipotecar um imóvel, você precisa oferecer … Ler mais
Assim como os demais tipos de empréstimo, a hipoteca possui juros (embora sejam uns dos mais baixos do mercado) e prazo estabelecido para a quitação da dívida. Os juros cobrados variam bastante, ficando entre 12% a 27% ao ano. Já os prazos, podem ser de até 30 anos. Qual o melhor banco para fazer uma … Ler mais
Para se fazer uma hipoteca é preciso registrá-la junto ao Cartório de Registro de Imóveis. Deve também ser avaliada a possibilidade de um seguro, já que as instituições financeiras não concedem empréstimos sem ele. Quem pode fazer uma hipoteca? A lei estabelece que só pode hipotecar aquele que pode alienar (Código Civil, art. 756). Então, … Ler mais
Nos termos do art. 251 da Lei 6.015/73, para o cancelamento da hipoteca é preciso apresentar autorização expressa do credor hipotecário, ou, se for o caso, decisão judicial reconhecendo a perempção e autorizando o cancelamento do ônus, mediante intimação do credor hipotecário. Em que situação a hipoteca pode ser extinta? “Pela arrematação ou adjudicação a … Ler mais
Quando começamos a procurar uma casa, que no início pode ser para toda a vida, não é uma tarefa fácil. Mas é ainda mais difícil encontrar a hipoteca que melhor se adapta às nossas necessidades, sabendo que vai ser uma dívida que vai viver connosco durante muitos anos. Para para acelerar a pesquisa de financiamento, … Ler mais
O divórcio nunca é fácil, mas se também envolve uma hipoteca, encontrar uma solução pode ser um pesadelo. Explicamos-lhe a seguir: A uma situação mais do que delicada em si mesma, devemos acrescentar que embora o mercado imobiliário esteja a experimentar alguma recuperação, ainda está longe de oferecer as opções que existiam antes da crise, … Ler mais
Neste artigo, Helpmycash explica quanto dinheiro podemos recuperar das cláusulas do piso e taxas hipotecárias e como o fazer. O último ano tem sido muito intenso nos tribunais para bancos e hipotecários. Os tribunais pronunciaram-se a favor dos consumidores em dois pontos decisivos, tais como as cláusulas de limite mínimo e os custos hipotecários, que … Ler mais
A actual situação económica em Espanha torna difícil comprar uma casa sem poupar porque os bancos já não financiam 100% do montante do imóvel. Os nossos colegas do site iAhorro ajudam-nos a comparar produtos financeiros, depósitos, créditos, bem como a analisar ofertas de seguros e serviços domésticos. Neste caso, veremos hipoteca ou aluguer? Mesmo assim, … Ler mais
Os peritos do banco comparador HelpMyCash.com dizem que há várias formas de evitar o incumprimento de uma hipoteca. Embora o pior da crise tenha terminado, ainda há muitas famílias espanholas que têm dificuldade em pagar as contas, o que por vezes se traduz em dificuldades no pagamento das hipotecas. Estar nesta situação nunca é uma … Ler mais
O comparador bancário HelpMyCash.com diz-nos que informação está contida nos documentos pré-contratuais que são dados aos requerentes de empréstimos hipotecários. Quando um cliente pede uma hipoteca a um banco, este tem de lhe dar, por lei, uma série de documentos pré-contratuais detalhando as condições das suas ofertas: o FIPRE, o FEIN, a FiAE… Mas esta … Ler mais