Neste artigo, Helpmycash explica quanto dinheiro podemos recuperar das cláusulas do piso e taxas hipotecárias e como o fazer.
O último ano tem sido muito intenso nos tribunais para bancos e hipotecários. Os tribunais pronunciaram-se a favor dos consumidores em dois pontos decisivos, tais como as cláusulas de limite mínimo e os custos hipotecários, que marcarão um ponto de viragem no financiamento hipotecário no nosso país. Cerca de um milhão e meio de hipotequeiros poderão recuperar tudo o que pagaram em excesso por cláusulas de piso e, aproximadamente, até 8 milhões de famílias poderão reclamar os seus custos de hipoteca.. Os consumidores que recuperarem ambos os montantes poderão pagar mais de um ano da sua hipoteca com o dinheiro devolvido pelo banco.
pssst... um pequeno à parte...
Neste diretório de artigos vai encontrar certamente o conteúdo que procura! A nossa equipa empenha-se diáriamente para procurar conteúdo relevante e publicar neste diretório sobre todas as temáticas possíveis e a nossa única fonte de receita é através dos cliques na publicidade que vai encontrar ao longo do artigo.
Obrigado pela sua visita e compreensão, boa leitura!
O Acórdão 705/2015 de 23 de Dezembro de 2015, declara nulos e sem efeito os custos de formalização de hipotecas. Estas despesas referem-se, especificamente, ao cartório, ao registo das escrituras hipotecárias, à agência e ao IAJD. Para nos dar uma ideia do montante que poderíamos recuperar com este crédito, o comparador HelpMyCash.com preparou um manual gratuito para o reembolso de despesas de hipoteca.
Esta ferramenta irá fornecer-nos um montante aproximado, uma vez que existem vários critérios que significam que só podemos saber os montantes exactos através da verificação dos recibos das despesas. Por exemplo, o IAJD é um imposto fixado por cada comunidade autónoma e varia entre 0,1% e 1% e muda todos os anos. Por outro lado, o custo da agência, embora em média cerca de 400 euros, é também variável; há agências que cobram 200 euros pelo mesmo procedimento enquanto outras cobram 600, uma vez que as suas tarifas não são fixadas por lei.
De acordo com HelpMyCash.com o montante excederia o equivalente a um ano de reembolso da hipoteca. Por exemplo, um consumidor com uma hipoteca média de 140.000 euros assinada em 2006, com uma taxa de juros Euribor 2,3% (em Janeiro de 2006) + 1%, um prazo de 30 anos e um piso de 3,5% se reclamar de volta o piso da hipoteca e as taxas de arranjo hipotecário, pode recuperar até 13.000 euros. Especificamente, 10.000 euros para a sua cláusula de baixa e 3.000 euros para a taxa de originação de hipoteca. A amortização desta hipoteca por ano com estes juros custaria 8.000 euros.
O procedimento de reclamação de pagamentos em excesso para cláusulas de piso é mais avançado, seguindo o procedimento extrajudicial aberto pelo Governo para acelerar o processo de reclamação. Os bancos terão de informar os seus clientes de que têm cláusulas de limite mínimo nas suas hipotecas e os utilizadores que fizerem uma reclamação terão de receber uma resposta do seu banco em menos de três meses. Se o cliente não estiver satisfeito com a resolução, pode procurar aconselhamento, calcular quanto é que o banco lhe deve pelas cláusulas do piso e ir a tribunal.
Para solicitar formalmente o reembolso das despesas hipotecárias é necessário apresentar um documento, sob a forma de reclamação, ao Departamento de Serviço ao Cliente do banco onde assinámos a hipoteca. Se o banco não aceitar, podemos ir a tribunal. Para esclarecer em profundidade os procedimentos de reclamação de ambas as cláusulas e as possíveis dúvidas que estes processos possam levantar, o comparador HelpMyCash irá realizar um webinar gratuito sobre “Como reclamar o que o banco lhe deve pela hipoteca” no dia 6 de Fevereiro às 19:00.
Este será o maior diretorio de artigos DOFOLLOW.
Os objectivos são simples: ajudar qualquer pessoa ou entidade a divulgar o seu negócio através da partilha de conhecimento, ferramentas, serviços e soluções. Colocando em prática uma Estratégia Digital eficiente, capaz de captar audiências.
Assim sendo, queremos não só publicar os seus conteúdos, mas sobretudo continuar a aprender em conjunto com todos os nossos leitores como colaborar para esta mudança digital, estimulando o estudo e aprendizagem das técnicas e recursos da Internet.