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Índice MOB registra queda superior ao do Bovespa no final de maio. O momento atual não é para aposta em imóveis.

Ações de construtoras na Bolsa de Valores contam com desaceleração constante. De fato elas acompanham o esfriamento que o setor vive. O Índice IMOB (BM & BOVESPA) que tem por objetivo dar uma resposta mais concreta às movimentações do grande mercado financeiro imobiliário, diz que a taxa traz queda de 7,6% no final de maio, número superior à queda da IBOVESPA inteira no mesmo período com 7,2%.

Dentro do IMOB existem diversos empreendimentos relacionados com o mercado imobiliário: exploração de imóveis, construção civil, intermediação imobiliária, entre outros. Ele é um dos principais índices que compõem a Bolsa de Valores.

Os papéis relacionados com o mercado imobiliario 2011 são extremamente dependentes do capital estrangeiro. Em queda acontece uma fuga de capitais para outros países em desenvolvimento. Aspecto extremamente negativo para o próprio PIB nacional, bolsa em baixa é sinal de apostas em queda.

De fato, o presente está péssimo para aquisições. “Não é hora de comprar uma casa nem ação das empresas. O momento é muito delicado. Os preços, tanto de imóveis quanto de ações, perderam o contato com a realidade. Não é um bom investimento hoje”, afirma o economista Ricardo Torres.

O alto custo de produção e os imóveis que se encontram altamente em estoques são os principais fatores à fuga. Os especialistas dizem que não esperam aumento até o início de 2012. O noticiário internacional já enfoca os diversos processos na justiça de consumidores contra construtoras, o número que só aumenta vê os investimentos no setor diminuírem.